香港特别行政区光大ONE+商铺个人房源

香港特别行政区光大ONE+商铺个人房源
小区名称：香港特别行政区光大ONE+商铺。
本月均价： 24000元一平方，同比上月： 持平。
房源数量：二手房：750套，租房：440套。
所属区域：香港特别行政区。
小区地址：前兴路与河宏路交叉口西南角。
项目类型： 其它不动产，安居房，商铺。
车位数：414个（地上2，地下38）。
物 业 费 ： 2.50元/平方米·月。
物业公司： 武汉精华科贸有限公司
商圈： 中大
挂牌价格： 68万
房屋户型： 5室3厅1厨4卫
小区介绍

一.项目简介

重兴嘉园小区位于石景山鲁谷大街北重西厂（原厂址），紧邻16万平米的成熟社区——重兴园，项目总建筑面积约13.5万平米，绿化率30%以上。其中住宅面积近8万平米，由四栋塔楼及两栋板楼组成；沿街近180米长的商铺约3万平米，是未来该区域内规模最大的商业配套。预计至2006年，社区的开发总体量将达到45万平米。

二.地理位置优越

重兴嘉园紧临长安街中轴线，又处于生态居住带，是2004年北京市政府提出的“两轴两带”规划的生态居住区。西山养生休闲，还有雕塑公园。目前，石景山区绿化覆盖率已达到42%，人均绿地达到61.88平米，环境怡人，绿化优美，是京城西部的绿色生态纯居住社区。

三.交通出行便捷

重兴嘉园小区门前70米宽的市政路，北上长安街一线地铁仅5，南通，与西四环、西五环构成了一个四通八达的交通网络。小区前有620、354、373（支）、751、851、小68路等12条公交线路通行设站。

四.居家生活便利

重兴嘉园接临鲁谷小区、永乐小区、重兴园等成熟社区，教育、医疗、购物、休闲等生活配套齐全，京原中学、十一中学等名校散布周边；武警三院、石景山医院、中铁医院、301医院等医疗机构方便就诊；华联超市、首航超市、鑫谷批发市场等为您的日常购物提供便利。

五.户型精巧实用

重兴嘉园户型精巧实用、超薄板楼错单元设计凸显“四明”特点，部分带装修户型完全满足普通购房者的需求，是市场主流的高性价比住宅产品。

六.商铺投资旺地

重兴嘉园将开发沿鲁谷大街近3万平米的商铺，力争将石景山、丰台、海淀三区交界的这块“金三角”旺地打造成为该区域的新地标经济商圈，拓创该区域的商业新格局，填补鲁谷大街无集中大型商业的空白，并为广大投资者创造潜力巨大的商业机会。

七.人文环境浓厚

2008年北京奥运会自行车、篮球、射击项目将在石景山进行赛事；奥运会五棵松文化体育中心将成为本区域未来发展的最大亮点；北京雕塑公园蕴涵浓郁艺术氛围；周边文教设施完善齐备；新华社《半月谈》、《参考消息》等众多报刊办公地一并迁往鲁谷小区；国际广播电台、中央电视台、中关村等文化、科技人才纷纷在此安家置业，该区域内的人口结构正在改善，人文环境迅速提升。

板楼：起价4380元/平方米，均价4600元/平方米，高价：4850元/平方米

塔楼：起价3960元/平方米，均价4300元/平主米，高价：4600元/平方米

重兴嘉园收官力作，二期住宅项目17#、18#两栋塔楼预计7月9日正式开盘，预计2007年5月入住时间，均价：5300元/平方米。二期户型，以66平米左右的一居，86-91平米左右的二居，122平米左右的三居为全部主力户型，充分迎合了市场需要的潮流；一层首设大格局装修入楼大堂，并采用断桥铝合金外窗型材、铜铝复合散热器等新型硬件标准。